雅韵园

雅韵园


潮白河孔雀城雅韵园住宅小区规划介绍


01
02
03

1.规划信息

潮白河孔雀城雅韵园住宅小区项目位于河北廊坊市大厂县,地理位置优越,交通便利,自然环境优雅,临近潮白新城次核心区; 户型兼顾多样性和居住舒适度,小高层为新亚洲风格,彰显住宅区的文化品质。该项目规划总用地面积44815.88㎡,容积率为2.00。包括住宅楼及配套公建、地下车库。总建筑面积133320.13㎡(地上89628.04㎡,地下43692.09㎡)。潮白河孔雀城雅韵园普通商品住宅小区项目保障性住房按地上住宅总建筑面积2%的比例配建,应配建保障性住房建筑面积1659.84㎡,实际配建保障性住房建筑面积1689.08㎡,共29套,配建于雅韵园8号楼西侧边单元,含D户型10户(3F-12F),E户型10户(3F-12F),F户型9户(4F-12F)内。

2.规划理念

04


(1)楼栋布置

在已确定的网格上进行建筑平行布置,平淡之中见生动,使建筑融于城市环境,同时又提升基地所处区域空间品位,美化城市面貌。建筑布置兼顾风景和阳光。每栋建筑对外争引更多的空气阳光,自然景色,对内力争内环境的均好性。

(2)社区管理

封闭管理,打造高品质住宅社区 。

二、潮白河孔雀城雅韵园住宅小区经济技术指标

1.项目规划技术指标

项目总占地面积44815.88㎡
建筑面积133320.13㎡
地上计容建筑面积89628.04㎡
地下不计容建筑面积43692.09㎡
整体容积率2
绿化率0.3503
商业及配套公建面积商业787.84㎡
配套公建5441.77㎡
住宅819套(含3套自留用房)

三、项目当期建筑介绍

答:本项目为小高层住宅小区,高层为新亚洲风格,建筑材料采用局部石材、真石漆及涂料相结合,细节把握,追求经典再现。

05

四、项目当期园林景观介绍

06

本案旨在打造高品质生活的景观居住空间,通过大气的迎宾空间及自然生态的核心组团,塑造体验共享的现代社区环境。

先进的幸福邻里社区景观配套模块化设计,通过love for all,打造具体贴、安全、健康、活力、可持续的现代生活社区。

总体景观遵循“现代形象+文化格调”的设计原则,以秀木园、花影园、潺水园及山语园四大主题园区打造高品质景观空间。

秀木园连接主入口空间并过渡到整个园区内部,通过开放式草坪空间及对称格局的设计延续新亚洲景观风格,通透的草坪场地营造出开阔的视觉效果,两侧的功能性空间配置增加了空间的参与互动性。

花影园以儿童活动主题为主,分别设置低幼蝴蝶花谷——科普乐园 (1-5 岁 )、儿童童话王国——蘑菇乐园(6-9 岁)及青少密林探险——霍比特人乐园(9-15 岁)三个主题区域,满足不同年龄段互动体验需求。

潺水园旨在打造静谧体验观赏花园,结合草坪休闲长廊等营造内敛含蓄的观景空间。

山语园为体现生态自然主题,在开放式草坪空间增加竖向设计,丰富景观层次关系,东西对称的观景平台形成很好的视觉核心,提供人们亲近自然的室外互动场所。同时,增设小型宠物乐园,满足爱宠人士需求。

五、项目当期户型介绍


07
08

具体户型以签约户型图

分享到:

产品底部关联